- Wohneinheitenfläche
- Um 107 m²
- Grundstücksfläche
- Um 125 m²
- Baujahr
- Baujahr 1984
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
HERZLICH WILLKOMMEN IN WATERWIJK, ALMERS STAD!
Am Vleetstraat 16 steht ein gepflegtes und erstaunlich geräumiges Einzelhaus, das bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 125 m² und bietet alles für eine bequeme Bewohnung. Denken Sie an einen hellen Wohnraum, vier Schlafzimmer (eines davon im Dachgeschoss), ein modernes Badezimmer und einen pflegeleichten Garten.
Raumaufteilung des Hauses
Sie betreten ein helles Foyer mit der Stromzähleranlage, einem netten Badezimmer mit Springbrunnen und genug Platz für Jacken und Schuhe.
Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie in den Wohnraum. Dieser ist zum Garten ausgerichtet und wirkt hell und großzügig. Von der Wohnraum aus haben Sie direkten Zugang zum Hinterhof.
Aan de voorkant van het huis zit de open keuken. Hier kun je koken met gemak, want er is allerlei apparatuur aanwezig. Je kijkt uit op de rustige straat terwijl je in de keuken of aan tafel zit.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer heeft een ruime douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een raam voor daglicht.
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier is een grote vierde slaapkamer met een dakkapel. Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkplek. Ook is er nog extra ruimte op de overloop, bijvoorbeeld voor opslag of hobby’s.
DER GARTEN
De achtertuin is diep, onderhoudsarm en ligt op de middag- en avondzon. Je kunt er heerlijk zitten, spelen of barbecueën. Achter in de tuin staat een stenen berging en er is een handige achterom.
DE LOCATIE
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt: Waterwijk. Winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook ben je zo op de snelweg (A6/A27), waardoor je snel in steden als Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent.
BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ:
- Ruime woning met handige indeling
- Zuinig energielabel A
- Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Moderne badkamer met daglicht
- Diepe, zonnige achtertuin die weinig onderhoud nodig heeft
- Stenen berging en achterom
- Goede ligging vlakbij winkels, scholen, natuur en snelwegen
- De keukentekeningen zijn bedoeld als impressie van de mogelijkheden; deze keuken is niet daadwerkelijk in de woning geplaatst.
Kortom: een fijne woning op een ideale plek voor jong en oud!
Prijs: €425.000.- Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 425.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1984
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 107 m²
- Grundstücksfläche
- 125 m²
- Inhalt
- 369 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Duschvorrichtung und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel en TV kabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 08-08-2025
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 62 m² (10,89 meter diep en 5,73 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im südöstlichen Bereich, erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Almere
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 08-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,88% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,1% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 09-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Virtuelle Tour
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Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1317
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4025 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1317
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 14%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1317
- Einpersonig ohne Kinder
- 36%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 61%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1317
- Haushalte mit einem Kind
- 12%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 27%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1317
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 66%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 27%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1317
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1317
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 208.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1317
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1025
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
WT Wonen
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